今年上期のJリート市場は▲1.7%下落。株式市場とのパフォーマンス格差が広がる~米国オフィス市場の低迷も上値を抑える要因に~

コロナ禍を機にアメリカで広がったオフィス需要の減少、いわゆる「Zoom Effect」の影響により、主要都市のオフィス空室率は軒並み2桁を超えて上昇しています。アメリカの「オフィス悲観論」は、日本市場にもネガティブな作用をもたらしており、23年上期、Jリート市場は1.7%の下落となりました。本稿では、ニッセイ基礎研究所の岩佐浩人氏が、Jリート市場低迷の要因について分析します。東証REIT指数とTO
Source: グノシー・経済

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